بهترین وکیل ملکی در تهران

این که بهترین وکیل ملکی در تهران کيست، همواره از موضوعات و سوالاتی بوده است که افراد مختلف و به خصوص کسانی که در حوزه املاک فعالیت می کنند، به آن اهمیت می دهند. یکی از بخش های همه کشور ها که نرخ معاملات در آن بسیار بالا می باشد و دائم اسنادش در حال رد و بدل شدن می باشد بخش املاک است. همین موضوع ترافیک تجاری ای که بخش املاک دارد، باعث شده است که تعداد تقلب و کلاهبرداری هم در آن بسیار زیاد باشد. در صورتی که در حوزه املاک فعالید و معاملات املاکی انجام می دهید، مقاله بهترين وکیل ملکی در تهران، برای تان مفید خواهد بود. با بهترین وکیل پایه یک دادگستری یعنی گروه وکلای دادجویان همراه باشید.

وکیل پایه یک دادگستری کیست؟

پیش از پرداختن به موضوعات پیچیده تر مثل بهترين وکیل ملکی در تهران، وکیل تضمینی ملک، تخصص های وكيل غرب تهران و… از موضوعات پایه ای مثل وکیل پایه یک دادگستری شروع می کنیم. وکیل دادگستري کسی است که در آزمون پروانه وکالت که توسط سازمان سنجش برگزار شده است، پذیرفته شده و دارای پروانه وکالت می باشد. وکیلی که دارای پروانه دادگستری است مورد تایید قوه قضائیه می باشد و چه در دید قانون و چه از دید توانایی، قادر است که در انواع پرونده های حقوقی و کیفری، وکالت افراد مختلف را بر عهده بگیرد. یک وکیل پایه یک دادگستری دارای مهارت های کافی می باشد و قادر است تمامی کار های اداری دادگاه را انجام داده و به بهترين شکل از موکلش دفاع کند.

وکیل تضمینی ملک

بهترین وکیل ملکی در تهران | وکیل تضمینی ملک

در پاسخ به سوال وکیل تضمینی ملک کیست باید گفت که وکیلی تضمینی ملک کسی است که دارای پروانه وکالت می باشد و یک وکیل پایه یک دادگستری است. وکیل تضمینی ملک با اين كه در تمامی زمینه های حقوقی و کیفری آموزش دیده است، اما بیشتر پرونده هایی که قبول کرده است و در آن ها به پیروزی رسیده است، و شاخه ای از مسائل حقوقی که انتخاب کرده است، قوانین حقوقی و کیفری مرتبط با ملک و املاک و معاملات آن ها می باشد. بهترین وکیل ملکی در تهران یا سایر شهر ها، که به او لقب تضمینی داده می شود، کسی است که در کار خود مهارت زیادی دارد و می تواند تا حد زیادی در ارتباط با نتیجه به شما گارانتی و تصمین بدهد.

تخصص و زمینه های کاری وکیل ملکی غرب تهران

هر فرد متخصص که در زمینه ای خاص مشغول به فعالیت می باشد، در زمینه و حوزه کاری خود دارای تخصص و تجربیاتی است و کار و عملی مشخص را انجام می دهد که تخصص او هم در همان زمینه می باشد. این مورد در ارتباط با وکلا هم وجود دارد و هر وکیل در زمینه ای خاص متخصص است و کار می کند. درست است که با برخی از ویژگی ها و قابلیت های حداقلی بهترین وکیل ملکی در تهران آشنا شدیم. اما برای این که بهتر و بیشتر با تخصص و زمینه کاری وکیل ملکی غرب تهران‌ آشنا شویم، سه زمینه اصلی از تخصص و حوزه های کاری اش را در قسمت پایینی با هم می بینیم.

کسب اطلاعات بیشتر: نحوه تنظیم قرارداد وکالت

دعاوی ثبتی ملک

به طور کلی سند مالکیت هر شیء یا چیزی نه تنها در ایران بلکه در تمامی نقاط جهانْ به صورت رسمی در سیستم دولت ثبت می گردد. در مورد املاک و اسناد ملکی هم همین گونه است و تمامی زمین ها، ‌ساختمان ها، منازل و سایر املاک و مستغلات، همگی اطلاعات دقیق شان با جزئیات کامل و نام مالک در سیستم های دولتی ثبت شده است. اما این قضیه موجب جلوگیری از وجود مشکلات در زمینه ثبت اسناد نشده است و گاها افراد برای ثبت اسناد خود به بهترین وکیل ملکی در تهران یا وکیل املاک تهران یا سایر مناطق ایران ‌احتیاج پیدا می کنند. برخی از دعاوی ثبتی ملک عبارت اند از موارد زیر:

• اعتراض به ثبت سند.
• پیگیری و تعجیل در کار ثبت اسناد ملکی.
• احقاق حقوق وراث یا وارث در زمینه املاک ورثه ای.
• درخواست صدور سند مالکیت.
• اصلاح سند و شناسنامه ملکی.

دعاوی کیفری ملک

بهترین وکیل ملکی در تهران | وکیل املاک در تهران

دیگر گروه از مسائل حقوقی که بهترین وکیل ملکی در تهران و سایر شهرستان ها در زمینه آن تخصص دارد و کار می کند بحث دعاوی کیفری است. دعاوی کیفری آن دسته از دعاوی هستند که در آن فرد به علت عدم اطلاع از قانون یا به طور سهوی دچار خطا نمی شود و با قصد و قرض قبلی اقدام به سوء استفاده و کلاه  برداری می کند. شما در صورتی که خدای ناکرده با این موضوع روبرو شدید ‌می توانید از وکیل کیفری ملک یا وکیل تصمینی ملک کمک بگیرید. برخی از دعاوی کیفری در حوزه املاک موارد زیر هستند.

• جعل اسناد توسط شیادان.
• خرید و فروش املاک دارای معارض.
• خیانت در امانت.
• انتقال املاک غیر به اشخاص دیگر یا خود.
• تغییردادن کاربری زمین مثل تبدیل کاربری کشاورزی به مسکونی.

کسب اطلاعات بیشتر: وکیل متخصص ثبت ملک در ایران

دعاوی حقوقی

در بحث دعاوی حقوی بر عکس دعاوی کیفری موضوع انجام خطا و بی قانونی با قصد قبلی و با هدف کلاهبرداری منتفی است. بلکه مسائلی را در بر می گیرد که افراد از سر سهل انگاری یا به دلیل عدم اطلاع از شرایط و قانون اقدام به عملی می زنند. یکی از تخصص های بهترین وکیل ملکی در تهران یا وکیل املاک در تهران، در زمینه دعاوی حقوقی می باشد که برخی از موارد آن را در زیر می بینیم.

• الزام تحویل دادن ملک.
• حکم تخلیه مستاجر.
• الزام خریدار به ترک کردن ملک و برگرداندن آن.
• الزام به رفع ممانعت از حق.
• ابطال کرن سند رهنی.

تفاوت خلع ید و تصرف عدوانی

دو نمونه از پر تکرار ترین مسائل و موضوعاتی که افراد برای برطرف کردن آن ها به بهترین وکیل ملکی در تهران نیاز پیدا می کنند، بحث های دعوای خلع ید و دعوای تصرف عدوانی می باشد. در تعریف دعوای خلع ید یعنی این که فردی ملک مالکی را تصرف نماید و صاحب مال بخواهد ملک خود را پس بگیرد. دعوای عدوانی هم یعنی این که فرد بدون رضایت و اجازه مالک اقدم به تصرف ملک او کند. همان گونه که دیدید این دو نوع دعوا شباهت بسیار زیادی با یک دیگر دارند اما یکسان نیستند. برخی از تفاوت های این دو در قسمت پایینی گردآوری شده اند.

• دعوای تصرف عدوانی تنها برای املاک غیر منقول است اما دعوای خلع ید هم برای املاک منقول است و هم غیر منقول.
• در خلع ید تنها لازم است که مالکیت فرد ثابت شود اما در تصرف عدوانی باید سبق تصرف مورد اثبات قرار بگیرد.
• دعوای تصرف عدوانی به صورت خارج از نوبت هم قابل پیگیری است اما در مورد خلع ید این گونه نیست.
• دعوای تصرف  غیر مالی است و هزینه دادرسی آن هم مانند دعاوی غیر مالی است اما در مورد خلع ید، هزینه بر اساس قیمت ملک مشخص خواهد شد.
• در تصرف عدوانی می توان قبل از قطعیت حکم هم آن را به اجرا گذاشت اما در مورد خلع ید باید حکم قطعی صادر شود تا به مرحله اجرا رسید.

کسب اطلاعات بیشتر: بهترین وکیل کلاهبرداری در تهران

ویژگی های وکیل املاک در تهران

بهترین وکیل ملکی در تهران | وکیل تضمینی ملک

در صورتی که خدای ناکرده بنا بر هر دلیلی اعم از پیش آمد مسائل و دعاوی حقوقی، کیفری یا ثبتی، به وکیل تضمینی ملک نیاز پیدا کردید. باید این موضوع و مهم را درکنار تخصص های یک وکیل ملکی غرب تهران یا سایر شهر ها بدانید که یک وکیل تضمینی ملک و یک وکیل املاک در تهران باید چه ویژگی هایی داشته باشد تا بتواند پرونده شما را به نتیجه دلخواه تان برساند. برای آشنایی بهتر و بیشتر شما عزیزان با ویژگی های بهترین وکیل املاک در تهران برخی از آن ها در قسمت پایینی آورده شده اند.

• بهترین وکیل ملکی در تهران تجربه بالایی در زمینه حضور در دادگاه و مسائل ملکی داشته باشد.
• درصد قابل توجهی از پرونده ها در حوزه های دعاوی کیفری، حقوقی و ثبتی را پیروز شده باشد.
• امانت دار باشد و راز و جزئیات پرونده موکل را در میان خودش و موکلش نگه دارد.
• در احقاق حق کارفرمای خود از انجام هیچ گونه کار حقوقی ای دریغ نکند.
• بهترین وکیل ملکی در تهران کاملا به روند دادگاه ٖآشنا باشد و از کارهایی که از اول تا آخر، با توجه به پرونده شما قرار است انجام شود آگاه باشد و آن ها را برای شما توضیح دهد.
• وکیل پایه یک دادگستری باشد و پروانه وکالت داشته باشد.
• با کارفرما یا موکل روراست باشد و فارغ از این که مسئله ناراحت کننده است یا خوشحال کننده ْ‌حقیقت را به او بگوید.

بهترین وکیل ملکی در تهران

امید است مطالب بیان شده در طی مقاله بهترین وکیل ملکی در تهران مثل وکیل پایه یک دادگستری، وکیل تضمینی طلاق کیست، تخصص و زمینه های کاری وکیل ملکی غرب تهران، تفاوت خلع ید و تصرف عدوانی، ویژگی های وکیل ملکی خوب در تهران و… برای شما مفید واقع شده باشد و توانسته باشد مقدار هر چند کم و ناچیزی، به دانش شما در حوزه مسائل حقوقی افزوده باشد.

در نهایت اما به شما توصیه می شود در صورتی که خدای ناکرده بنا به هر دلیلی نیاز به وکیل ملکی غرب تهران، وکیل ملکی خوب در تهران یا سایر شهر ها نیاز پیدا کردید، به شما توصیه می شود که حتما سری به سایت دادجویان بزنید. دادجویان گروهی از بهترین و با تجربه ترین وکلا را دارد که می شود گفت بهترین وکیل غرب تهران هم هستند و آمادگی دارند که پرونده شما را به پیروزی برسانند.